[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” css=”.vc_custom_1576601467496{margin-top: 30px !important;margin-right: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;margin-left: 30px !important;}” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Quando si parla di amministrazioni condominiali facciamo riferimento ad un’attività di gestione relativa alla realtà di un condominio. La figura che si occupa delle amministrazioni condominiali è appunto l’amministratore di condominio. Questo ruolo si sta rapidamente evolvendo e con gli ultimi decreti in materia di amministrazioni condominiali le competenze di questa figura si sono moltiplicate. Per questo motivo sempre più spesso a occuparsi di amministrazioni condominiali sono veri e propri professionisti, come quelli che potrete trovare presso lo Studio Tecnico FARE Srl.
Ma vediamo quali sono i doveri relativi alle amministrazioni condominiali.
Spese di conservazione e manutenzione
Le amministrazioni condominiali comprendono quasi sempre le spese di conservazione e manutenzione dello stabile. In particolare possiamo dire che le:
- spese di conservazione – spettano a tutti i condomini proprietari
- spese di uso e di esercizio – sono di competenza di chi utilizza un servizio
All’interno del settore delle amministrazioni di condominio troviamo anche le spese i manutenzione che si distinguono in:
- manutenzione ordinaria – ovvero le spese generiche e prevedibili come la sostituzione delle luci o il mantenimento degli impianti
- spese di manutenzione straordinaria – si effettuano quando le spese ordinarie non vengono eseguite, generalmente per far fronte a lavori improvvisi
Può accadere che chi si occupa delle amministrazioni condominiali richieda lavori di manutenzione ordinaria senza interpellare l’assemblea condominiale. Questo può accadere solo quando si tratta di interventi che rientrano nei compiti dell’amministratore. In generale però gli interventi devono essere votati con la maggioranza dei presenti all’assemblea.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”center” background_image_as_pattern=”without_pattern” css=”.vc_custom_1577721799156{padding-top: 30px !important;padding-right: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #143170 !important;}” z_index=””][vc_column][vc_column_text]
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Lo Studio Reano
Lo studio Reano da oltre 30 anni offre un servizio di amministrazione condominiale attento e puntuale, curando gli interessi dei suoi assistiti in ogni ambito.
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